3 maisons de caractère à acheter à Argentan avec CENTURY 21 ML Immobilier

Pourquoi se loger à Argentan en 2023 par nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 ML Immobilier ?

Argentan est une ville de Normandie bien située, qui séduit de plus en plus de télétravailleurs qui peuvent conjuguer calme, verdure et vie professionnelle. En effet, la ville bénéficie d’une gare rénovée en 2008 où passent deux lignes : la ligne Paris-Granville et la ligne Caen-Tours. Les habitants peuvent ainsi rejoindre Paris-Montparnasse facilement et sillonner la Normandie via le TER Normandie (lignes 2,6  et 7). Argentan bénéficie également de liaisons routières nombreuses, au croisement de plusieurs axes qui permettent de gagner aisément Caen, Dreux, Paris, Alençon, Le Mans, Flers, Laval et Lisieux. Concernant le quotidien, les habitants bénéficient de nombreux équipements et commerces qui contribuent à leur qualité de vie. La ville, consciente de ses atouts, a mené et mène plusieurs projets qui ajouteront à son attractivité : 

• la revitalisation du centre-ville avec la création d’un marché couvert ;
• la réhabilitation de l’école Marcel Pagnol (livrée en 2019) ;
• la construction du restaurant scolaire d’Occagnes (livré en 2018) ;
• la création d’un PSLA (Pôle de santé libéral ambulatoire) en centre-ville (livré en 2019) ;
• le réaménagement de l’îlot hôtel de ville (livré en 2019)

Pour suivre l’actualité et les projets de la ville, consultez le magazine Intercom, en ligne.

                                                                          (crédit photo : Benjism89)

Prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en région Normandie en 2022 par notre agence immobilière de l'Orne CENTURY 21 ML Immobilier

En Normandie, en 2022, le marché de l’immobilier des maisons a enregistré une hausse des prix de 6,4 %. Le prix moyen du mètre carré se négocie autour de 2 100 euros. Mais la Normandie abrite des villes très différentes et des prix qui le sont tout autant. Pour connaître le prix des maisons et le cours de l'immobilier à Argentan et dans les villes voisines, demandez à vous faire accompagner dans votre recherche par les professionnels de l'immobilier de votre agence CENTURY 21 ML Immobilier. Implantée dans la ville depuis 63 ans (et ayant rejoint le réseau CENTURY 21 en 1990), votre agence CENTURY 21 ML Immobilier est la mémoire de l’immobilier local. Transaction (achat, vente), location, gestion locative, syndic de copropriété, estimation, diagnostic… quel que soit votre besoin, votre agence CENTURY 21 ML Immobilier sera le meilleur interlocuteur, y compris et surtout quand surviennent des difficultés imprévues, comme en témoigne Marie-Claire L., après la vente de sa maison : “Vu les problèmes que j'ai eus avec la préemption sur ma maison, j'ai été ravie du soutien et de l'aide de l'équipe de Century 21. Encore merci.”

Visite guidée de trois maisons à Argentan présentées par notre agence immobilière normande CENTURY 21 ML Immobilier

À Argentan et dans les villes voisines, pour louer un appartement ou une maison, acheter un bien immobilier ou trouver une maison parmi celles vendues en exclusivité pour s’installer à l’année ou le temps de vacances, poussez la porte de votre agence CENTURY 21 ML Immobilier.

► Aux portes de la ville d'Argentan, une agréable maison de 152.39 m² pour six pièces au prix de 289 000 euros. Cette habitation sur sous sol comprend au rez-de-chaussée surélevé, une entrée desservant un wc, une cuisine aménagée, un séjour, un salon, un bureau, une chambre et une salle de bains. Au 1er étage, un palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau, un wc et une deuxième salle d'eau. Un terrain clos et arboré d'environ 1 600 m² complète ce bien.

► À Argentan, dans le quartier historique, agréable maison de ville, restaurée avec des matériaux nobles, de 160 m² pour six pièces au prix de 299 000 euros. Elle comprend une pièce de vie agrémentée d'une cheminée en pierre de taille donnant sur une terrasse sans vis-à-vis d'environ 40 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau. Cette maison possède également un double garage, un bureau, une buanderie et un cellier.

► À Argentan, une maison de 186 m² pour huit pièces au prix de 355 000 euros. Cette très jolie maison d’architecte, en parfait état, est construite sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 3 245 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie avec coin salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un cellier, un bureau, une chambre avec salle d'eau et dressing privatif. À l'étage : quatre chambres, une salle de jeux et une salle de bains. Une maison d'amis à usage de gîte complète le bien et comprend : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau.

L’immobilier reste l’un des engagements financiers les plus importants dans le budget des particuliers. Il ouvre de nouvelles perspectives à celui et/ou celle qui vendent un bien immobilier ; il conditionne des années de vie de celui et/ou celle qui achètent un appartement ou une maison et il marque une nouvelle étape de celui et/ou celle qui louent un nouveau logement. Aussi, quel que soit votre profil -vendeur, acquéreur, locataire ou propriétaire-bailleur- ne laissez rien au hasard, recourez au savoir-faire, à l’expérience et aux services proposés par l'équipe de votre agence CENTURY 21 ML Immobilier.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Normandie
• Population d’Argentan : 13 395 habitants
• Propriétaires : 33 %

(source : Insee 2019)