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Maison à vendre 6 pièces - 120,67 m2 ARGENTAN - 61

Ref : 12293

189 900 €

  • Honoraires charge vendeur
172 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 120.67 m2 - ARGENTAN - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat :

A Argentan, spacieuse maison de ville idéalement située en hyper centre.

Cette habitation conviendra parfaitement à une vie de famille avec sa grande cuisine dinatoire, ses 4 chambres et ses 3 salles de bains/douche.

L'accès immédiat aux commerces à pied, ainsi qu'aux écoles, collèges, lycées et autres salles de sport, cinéma permet une mobilité facilité pour petits et grands.

Une arrière cuisine/buanderie, une cave et un grenier apporte du rangement supplémentaire à ce bien.

Une petite terrasse en extérieur.
Stationnement facile et réservé juste devant la maison.

Réf : 12293. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

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Vue globale

  • Surface totale : 120,7 m2
  • Surface habitable : 120,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,9 m2)
    • cuisine / salle à manger (29,3 m2)
    • Salon (11,4 m2)
    • arrière cuisine (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Salle deau (4,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • chambre + dressing + salle d'e (15,2 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Bureau (6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central fuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Isolation : Dv pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1591 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29877kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960,0 € et 4060,0 € pour 2021
Bien proposé par Ophélie arnoux EI, agent commercial (RSAC 532317765)

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