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Maison à vendre 7 pièces - 181 m2 GOUFFERN EN AUGE - 61

Ref : 12327

321 150 €

  • Honoraires charge vendeur
176 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 181.0 m2 - GOUFFERN EN AUGE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat entre Argentan et Chambois, une charmante maison située en lisière de forêt avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

Cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle a mangé, une cuisine aménagée, un salon et un bureau.

À l'étage trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains.

Cette propriété offre un sous-sol, une dépendance et un espace extérieur arboré d'environ 6 000 m².

Réf : 12327. Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr
Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.
Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

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Vue globale

  • Surface totale : 5920 m2
  • Surface habitable : 181 m2
  • Surface terrain : 5 720 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Salle à manger (21,7 m2)
    • Piéce aménagée (15,6 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Palier (11 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

campagne

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 180 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul + cheminée central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1165 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21452kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090,0 € et 2890,0 € pour 2021

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