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Maison à vendre 5 pièces - 96,08 m2 GOUFFERN EN AUGE - 61

Ref : 12399

110 600 €

  • Honoraires charge vendeur
190 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 96.08 m2 - GOUFFERN EN AUGE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat, idéalement pour les investisseurs, cette maison de village actuellement louée 550€ sur la commune de GOUFFERN-EN-AUGE. Ecoles et commerces à proximité.

Cette habitation offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un WC, une cuisine et une salle à manger.

À l'étage un palier desservant une salle d'eau avec douche et WC ainsi que 3 chambres.

Au 2ième étage : un grenier.

Agréable terrain clos sans vis-à-vis.

Ref : 12399. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier, c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales.
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salon (13,9 m2)
    • Salle à manger (11,6 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • toilette (1,2 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Salle deau (4,6 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Entrée (6,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierres + enduit peint
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420,0 € et 3320,0 € pour 2021

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