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Maison à vendre 4 pièces - 72 m2 ARGENTAN - 61

Ref : 12402

129 900 €

  • Honoraires charge vendeur
182 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - ARGENTAN - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat à Argentan, à proximité immédiate du centre ville et des écoles, maison avec jardin et garage.
Idéal investisseur, actuellement louée 621€/mois (bail en cours jusqu'en juin 2027).
Cette habitation lumineuse se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'un wc.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec wc et un cagibi.
Jardin exposé sud.
Grand garage et cave.

Réf :12402. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 189 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Salon (11,1 m2)
    • Salle à manger (14,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Débarras (2 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 976 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34590kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/11/2024

Bien proposé par Ophélie arnoux EI, agent commercial (RSAC 532317765)

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