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Maison à vendre 9 pièces - 230 m2 Orne - 61

Ref : 12447

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
187 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 9 pièces - 230.0 m2 - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat

Située sur l'axe Argentan/Sées, cette charmante maison de famille, dans un environnement calme et facile d'accès aux axes routiers.
Cette maison de style ancien, commence par une entrée qui dessert une cuisine aménagée et une lingerie/buanderie, une salle à manger ainsi qu'un salon avec sa cheminée ouverte. Dans la continuité du rez-de-chaussée, une bibliothèque également dotée d'une cheminée ouverte. Un premier étage escalier donnant accès à une suite parentale comprenant une salle de bain avec WC et un dressing, un second escalier donnant accès à trois chambres et une salle de bain. Au deuxième escalier conduit à une nouvelle chambre et un bureau
Cette demeure située dans un cadre verdoyant, avec prairie et carrière pour des cavaliers.

Réf : 12447.Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

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Vue globale

  • Surface totale : 252 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (8,5 m2)
    • Salle à manger (21 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salon (26 m2)
    • bibliothèque (17 m2)
    • Cuisine (24,5 m2)
    • Lingerie (13 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Salle de bain/wc (7,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Pièce aménageable (7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Chaudière fuel + cheminée fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21556kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 28/09/2023

Bien proposé par Valentin hue EI, agent commercial (RSAC 931341184)

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