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Maison à vendre 9 pièces - 215 m2 GOUFFERN EN AUGE - 61

Ref : 12475

254 800 €

  • Honoraires charge vendeur
190 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 9 pièces - 215.0 m2 - GOUFFERN EN AUGE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat, une charmante maison en pierres située dans un hameau calme et sans nuisances.

Cette habitation aux volumes généreux se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle a manger agrémentée d'une cheminée, un salon.

Deux chambres avec salle d'eau privative et un wc.

Au premier étage un palier desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

De l'autre côté au premier étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc et un bureau en mezzanine.

À l'extérieur une dépendance à usage de stockage, un jardin clos et un double garage.

Réf : 12475
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (15,8 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • arrière cuisine (12,5 m2)
    • Salle à manger (33,9 m2)
    • Salon (23,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle deau (2,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle deau (4,3 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • Salle deau (6,5 m2)
    • Suite parentale (17,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Palier (7,6 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Salle deau (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour et Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Fuel + insert chaudière fuel + électrique fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre + crepis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19632kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 22/03/2025

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