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Maison à vendre 7 pièces - 125 m2 CARROUGES - 61

Ref : 12498

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
190 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 125.0 m2 - CARROUGES - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat,

Dans un hameau calme et champêtre, cette maison au charme ancien possède le confort du moderne est à 10 minutes de toutes les commodités.

Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda faisant office de sas d'entrée emmenant ainsi vers un vaste séjour avec poêle à granulés, une salle à manger avec une cheminée insert, une cuisine aménagée, équipée et une arrière-cuisine, une de bain et un WC. À l'étage, un palier mezzanine pouvant faire office de bureau, une salle de douche avec WC ainsi que 4 chambres.

L'ensemble de cette habitation se trouve sur un terrain d'environ 1200 m² avec des espaces arborés, des dépendances, dont un garage avec portes électriques, pouvant être aménagé en logement.


Réf : 12498.Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (24 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Salle à manger (19,7 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2 m2)
    • Mézannine espace bureau (15 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • arrière cuisine (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electrique + poele à granulés
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Pvc dv et volets roulants elec

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/03/2022

Bien proposé par Valentin hue EI, agent commercial (RSAC 931341184)

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