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Maison à vendre 6 pièces - 214 m2 RONAI - 61

Ref : 11228

249 500 €

  • Honoraires charge vendeur
172 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 214.0 m2 - RONAI - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat

Sur l'axe ARGENTAN/FALAISE, cette maison ancienne, au style atypique se trouve à la frontière de l'Orne et du Calvados et est desservie par les bus scolaires.

Ce bien se compose d'une salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards donnant accès à une chambre en mezzanine, une salle de douche, un wc individuel et un vaste salon, équipée d'un poêle à granulés, laissant entré une belle lumière par une baie vitrée.

À l'étage, se trouvent deux chambres et une salle de bain. Un palier faisant office de bureau donne accès à une chambre mezzanine.

Le tout sur un ensemble de parcelle de 1975 m².


Réf :11228. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

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Vue globale

  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 214 m2
  • Surface terrain : 1 975 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (26 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie lingerie (17 m2)
    • Pièce de dégagement (12 m2)
    • Salle deau (5 m2)
    • Véranda (15 m2)
    • Salle à manger (42 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bain/wc (5 m2)
    • Bureau (20 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Fioul + cheminée fuel et bois electrique + poele à granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 962 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18129kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 23/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500,0 € et 4800,0 € pour 2023
Bien proposé par Valentin hue EI, agent commercial (RSAC 931341184)

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