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Maison à vendre 5 pièces - 106 m2 GOUFFERN EN AUGE - 61

Ref : 11514

159 900 €

  • Honoraires charge vendeur
183 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 106.0 m2 - GOUFFERN EN AUGE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat :

Au cœur d'une commune prisée à 3 min d'Argentan, charmante maison en pierres ayant conservée un caractère authentique.
Au rez-de-chaussée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine avec cheminée et poêle à bois et une salle de bains/douche/wc.
A l'étage, 2 chambres et un bureau. Au-dessus, une chambre d'appoint mansardée.
Dépendances à usage d'atelier et remises, avec grenier au-dessus, ainsi qu'un préau.
Cour et charmant jardin clos arboré.

Réf :11514. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 805 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,6 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Salle de bains (14,1 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • comble (13,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Dv pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25038kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 30/04/2024

Bien proposé par Ophélie arnoux EI, agent commercial (RSAC 532317765)

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