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Maison à vendre 6 pièces - 132,35 m2 ECOUCHE LES VALLEES - 61

Ref : 11704

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
183 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 132.35 m2 - ECOUCHE LES VALLEES - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat :

Secteur Ecouché Les Vallées, dans un environnement calme et agréable, hors lotissement avec vue sur le château, pavillon de plain-pied très bien entretenu.

Cette habitation se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux d'environ 54 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau.
Sous-sol complet avec chambre supplémentaire, buanderie, chaufferie et garage.

Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C).
Beau terrain paysagé agrémenté d'une terrasse exposée plein sud. En complément, une dépendance en pierres avec cheminée, eau et électricité.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et d'une maison sans travaux.

Réf :11704. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 132,4 m2
  • Surface terrain : 4 870 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (54 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle deau (7,6 m2)
    • WC + Lave mains (1,6 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel + pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1063 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12911kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 07/11/2024

Bien proposé par Ophélie arnoux EI, agent commercial (RSAC 532317765)

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