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Maison à vendre 8 pièces - 217,94 m2 ARGENTAN - 61

Ref : 11726

353 000 €

  • Honoraires charge vendeur
176 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 217.94 m2 - ARGENTAN - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat,

A Argentan, en hyper centre ville avec commerces, écoles, médecins à sa porte, maison en pierres offrant des volumes généreux et ayant conservée de beaux éléments anciens.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec vue sur le jardin et agrémenté d'une cheminée en pierre de taille, une salle à manger, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, une buanderie et un wc.

Au 1er étage, deux suites comprenant chambre et salle d'eau privative, ainsi qu'une lingerie et un wc.

Au 2ème étage, deux belles chambres et une salle d'eau.

Grenier au-dessus. Terrasse et jardin clos.
Petite dépendance et double garage.

Réf : 11726. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

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Vue globale

  • Surface totale : 217,9 m2
  • Surface habitable : 217,9 m2
  • Surface terrain : 359 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (16,2 m2)
    • Salon (41,6 m2)
    • Salle à manger (17 m2)
    • Cuisine Aménagée (19,2 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (6,8 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)
    • Salle deau (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Lingerie (3,6 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre 3 (24,4 m2)
    • Chambre 4 (20,3 m2)
    • Salle deau (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Fioul
  • Eau chaude : Ballon 300l
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24065kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 15/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660,0 € et 5010,0 € pour 2021
Bien proposé par Ophélie arnoux EI, agent commercial (RSAC 532317765)

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