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Maison à vendre 7 pièces - 193 m2 ARGENTAN - 61

Ref : 12009

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
187 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 193.0 m2 - ARGENTAN - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat sur l'axe ARGENTAN - FALAISE dans un village calme et sans nuisances.
Un ensemble de deux maisons individuelles, mitoyennes.
Un ensemble de deux maisons individuelles, mitoyennes.

La 1ère habitation se compose :
- Au rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une arrière cuisine et un wc.
- A l'étage : un palier bureau, une chambre avec salle de douche et wc, une autre chambre avec dressing, salle de douche et wc.
Egalement une chaufferie/buanderie, donnant sur une dépendance à usage d'atelier et un hangar.
Garage et petit bâtiment en pierre à usage de poulailler.

La 2ième habitation se compose :
- Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et un séjour/salon agrémenté d'un poêle à granulés.
- A l'étage, un palier bureau, une chambre avec dressing et salle de douche avec wc.
Terrain arboré d'environ 2 477 m².
Possibilité d'avoir un hectare supplémentaire en nature d'herbage.

Réf : 12009
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

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Vue globale

  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 193 m2
  • Surface terrain : 2 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20343kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 17/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3220,0 € pour 2021

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