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Maison à vendre 4 pièces - 94,20 m2 MONTMERREI - 61

Ref : 12042

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
172 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.2 m2 - MONTMERREI - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat :

Dans un environnement calme, sur l'axe ARGENTAN-MORTREE, maison en pierres entièrement de plain-pied avec dépendances et herbage.

L'habitation se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc.

Attenant à cette habitation, une cave, un garage et une autre partie à usage de stockage ou atelier.
Au-dessus, une pièce à aménager d'environ 25 m² avec ancienne cheminée, ainsi que des greniers.

En continuité du jardin, un pré avec vue sur la campagne et agrémenté de bâtiments.

Réf :12042. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

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Vue globale

  • Surface totale : 94,2 m2
  • Surface habitable : 94,2 m2
  • Surface terrain : 5 050 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + insert
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierres + enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 806 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2060,0 € pour 2021
Bien proposé par Ophélie arnoux EI, agent commercial (RSAC 532317765)

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